Geschäftsvorfall suchen, wie z.B.: Abschreibung

Heizungsanlagen

Die Heizungsanlage stellt einen unselbstständigen Gebäudeteil dar, sodass die Kosten in die Herstellungskosten einfließen. Dies bedeutet, dass die Kosten für eine Heizungsanlage bei einem Neubau den Herstellungskosten des Gebäudes zuzurechnen sind. Deshalb müssen die dafür aufgewandten Kosten auf das jeweilige Gebäudekonto gebucht werden. Soweit es sich um einen Geschäftsbau handelt, erfolgt die Buchung auf das Konto „Geschäftsbauten (SKR03 #0090/SKR04 #0240)“. Die gesamte in der Rechnung ausgewiesene Umsatzsteuer wird auf das Konto „Abziehbare Vorsteuer (SKR03 #1576/SKR04 #1406)“ gebucht.

Demgegenüber ist die Umstellung der Heizung z.B. von Kohleöfen auf eine Zentralheizung bzw. die Umstellung von Öl auf Gas dem Erhaltungsaufwand zuzuordnen. Das gleiche gilt für Reparaturkosten. Die aufgewendeten Kosten werden auf das Konto „Grundstücksaufwendungen (SKR03 #2350)“ bzw. „Reparaturen und Instandhaltung von Bauten (SKR04 #6450)“ gebucht. Die gesamte in der Rechnung ausgewiesene Umsatzsteuer wird auf das Konto „Abziehbare Vorsteuer (SKR03 #1576/SKR04 #1406)“ gebucht.


Geschäftsvorfall

Konten:

Herstellungskosten

Kontenbezeichnung

SKR 03

SKR 04

Geschäftsbauten

0090

0240

Erhaltungsaufwand

Kontenbezeichnung

SKR 03

SKR 04

Grundstücksaufwendungen

2350

 

Reparatur u. Instandhaltung von Bauten

 

6450

Konten

Buchungsbeispiel
Kurzbeschreibung des Buchungsfalles:

Herstellungskosten

Die Bauunternehmung Mustermann GmbH lässt bei Errichtung ihres neuen Verwaltungsgebäude eine moderne Gasheizung einbauen.

Kontierungsvorschlag:

  • SKR 03

    Soll
     
    Haben

    0090

    Geschäftsbauten

    an

    1625

    Verbindlichkeiten aus Lieferungen/Leistungen b.1 Jahr

    1576

    Abziehbare Vorsteuer 19 %

  • SKR 04

    Soll
     
    Haben

    0240

    Geschäftsbauten

    an

    3335

    Verbindlichkeiten aus Lieferungen/Leistungen b.1 Jahr

    1406

    Abziehbare Vorsteuer 19 %

Buchungsbeispiel/Kontierungsvorschlag

Buchungsbeispiel
Kurzbeschreibung des Buchungsfalles:

Erhaltungsaufwand

Die Bauunternehmung Mustermann GmbH lässt in ihrem Verwaltungsgebäude eine 30 Jahre alte Kohleheizung durch eine moderne Gasheizung ersetzen.

Kontierungsvorschlag:

  • SKR 03

    Soll
     
    Haben

    2350

    Grundstücksaufwendungen

    an

    1625

    Verbindlichkeiten aus Lieferungen/Leistungen b.1 Jahr

    1576

    Abziehbare Vorsteuer 19 %

     

  • SKR 04

    Soll
     
    Haben

    6450

    Reparatur u. Instandhaltung von Bauten

    an

    3335

    Verbindlichkeiten aus Lieferungen/Leistungen b.1 Jahr

    1406

    Abziehbare Vorsteuer 19 %

     

Buchungsbeispiel/Kontierungsvorschlag